DOSSIÊ 2014: MANOBRA ARRISCADA

Fundo de investimento fica com receitas do Itaquerão por 30 anos, 14 a mais do que previsão inicial 

DO BLOG DO PERRONE

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Foi prolongada de 16 para 30 anos a duração do fundo criado para receber todas as receitas do futuro estádio corintiano até o clube pagar os custos da obra. A alteração foi publicada no caderno empresarial do Diário Oficial do Estado de São Paulo no último dia 2.

Inicialmente, o Corinthians estabeleceu 16 anos por entender ser o tempo adequado para quitar a construção da arena. Enquanto existir o Arena-Fundo de Investimento Imobiliário FII, a receita gerada pelo Itaquerão será toda repassada  para esse fundo, apesar de o estádio ser explorado e administrado pelo Corinthians. O clube não é o principal cotista. Odebrecht e Jequitiba Patrimonial, especializada em administração de obras, dividem esse posto.

O Corinthians, porém, nega que tal situação diminua seu controle sobre a arena. 

Reprodução: Trecho do Diário Oficial do Estado

Assim, de acordo com a alteração, o dinheiro gerado pela arena irá para o fundo por 30 anos.

Segundo o clube, a mudança visa proteger o patrimônio produzido por sua casa própria. Ficando em nome do fundo, esse dinheiro está a salvo, caso o Corinthians tenha problemas como uma grande dívida ou se perder um processo milionário nas próximas três décadas, conforme a versão corintiana.

Até a renda dos jogos vai para o fundo. Assim, os alvinegros acreditam que essas receitas ficam livres de penhoras por mais tempo, já que o CNPJ não é igual ao do Corinthians.

Os responsáveis pelo projeto do lado corintiano negam que o prazo tenha sido prorrogado para aumentar o tempo que o clube terá que pagar a dívida. Asseguram que o compromisso continua sendo de quitar os cerca de R$ 820 milhões necessários para a construção em 16 anos.

Um dos envolvidos na operação, porém, disse ao blog que acredita ser difícil vender os Cids (títulos emitidos pela prefeitura) por R$ 420 milhões, valor máximo estipulado. A negociação dos papéis é uma das formas de a Odebrecht ser paga pela obra.

 Se a soma da quantia obtida com os Cids e a venda dos naming rights não atingir os R$ 820 milhões, o que faltar terá de ser pago com a exploração do estádio. E há o risco de o prazo passar dos 16 anos.

Além das receitas, o Corinthians cedeu ao fundo, enquanto ele durar, o terreno que recebeu da prefeitura. Uma consultoria jurídica deu um parecer favorável à operação.